不動產經紀人

課程介紹
了解更多

什麼是不動產經紀人

房仲是以「人」為主的產業。由於近來正值房市景氣醞釀轉變時期,好人才不易尋,業者紛紛積極拓點並招募新血。

有意投身房仲業或身處產業中的從業人員,若懂得投資自己考取不動產經紀人、地政士雙證照,化身人人爭相追求的人才,坐領百萬年薪絕對不是夢想!

 

不動產經紀人增設條件與業務:

增設不動產經紀人條件

當有以下3種情形時,應增設經紀人1人:

1. 經紀業設立之營業處所。

2. 非常態營業處所,銷售總金額達新台幣6億元以上。

3. 營業處所經紀營業員數每逾20名。

不動產經紀人業務

1. 不動產出租及出售委託契約書

2. 不動產承租及承購要約書

3. 定金收據

4. 不動產廣告稿

5. 不動產說明書

6. 不動產租賃

7. 買賣契約書等業務

 

考取不動產經紀人的好處

合法執業

不動產經紀人之業務須由經紀業指派不動產經紀人簽章,否則將處6~30萬元罰鍰。

專業優勢

擁有不動產經紀人執照者,若有地政士(土地代書),將便利於辦理土地等業務。

未來不動產就業市場將是「執照」掛帥,而非「學歷」第一,如果能同時擁有不動產經紀人執照及土地代書執照,則將如虎添翼,創業就業無往不利。

薪資增幅

有意投身房仲業或身處產業中的從業人員,若懂得投資自己考取不動產經紀人、地政士雙證照,化身人人爭相追求的人才,坐領百萬年薪絕對不是夢想!

業者

信義房屋

永慶房屋

中信房屋

新人底薪

50,000

50,000

25,000~45,000

獎金

保障期後高抽成 ( 最高可達成交價6%)

 

需求激增

房仲是以「人」為主的產業。由於近來正值房市景氣醞釀轉變時期,好人才不易尋,業者紛紛積極拓點並招募新血。

信義擴增至1732家,台灣地區持續徵才3000人;台灣房屋增加至2000家,並在亞洲區徵才5000人;永慶房產擴增至1080家,預計招3600人。【東森新聞】 。

 

不動產經紀人未來出路

底薪外,另可收取傭金、論件計酬

1. 收取佣金:依內政部規定,不動產經紀業或經紀人,辦理房屋買賣或租賃時,費用最多可收取至6%或1.5個月的租金。

2. 論件計酬:簽署一般公寓買賣文件時,可收3,000~5,000元的費用,而一個案子不只一份文件要簽。

 

額外準備2科即可報考地政士

地政士的民法概要、土地稅法、土地法這3科和不動產經紀人考試重疊,出題老師亦大致相同,易於準備。

 

不動產經紀人考試介紹

報考資格

高中職以上學歷,不限科系

 

及格標準

 1. 總成績滿60分及格。

2. 普通科目成績以國文成績乘以10%計算之;

    專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。 

3. 有1科成績為0分或專業科目平均成績未滿50分者,均不予及格。

 

考試科目(全為選擇加申論題型) 

考試

共同科目

專業科目

不動產經紀人

1. 國文 (作文60%、測驗40%)

2. 民法概要
3.
不動產估價概要
4.
土地法與土地相關稅法概要
5.
不動產經紀相關法規概要

 

歷屆考古題下載:

tw.3study.com/活動/促銷活動八

 

上榜的關鍵

想要榜上有名,雲端愛上課帶你跨出最重要的第一步

多元的平台

天天開課,專屬進度

一人一個進度,無須擔心缺課跟不上,或同學間程度的落差,耽誤您的學習進度。

 

隨時隨地想上就上

任何時間,任何地點,只要有電腦跟網路,全天24小時均可學習。更無須舟車勞頓,下班後還需趕場,不受時間,亦不受天候影響,颱風日,更是學習日。

 

夢幻師資群

重金禮聘多名專業師資是三民最自豪的堅持

國文:李 義 老 師

十數年補教經驗,教學深入淺出,淺顯易懂

 

民法概要:陳力宏  老 師 

金融機構法務主管及法律顧問,台灣金融研訓院菁英講座講師

 

土地法規:戴久喨 老 師 

 國立雲林科技大學法研所碩士,地政士證照、不動產營業員證照

 

不動產經紀相關法規概要:林 強 老 師 

補教界超級紅牌名師,上榜學生不計其數

 

土地稅法規 : 謝萬華 老師  

經歷:執業會計師,用實務經驗引導代替死背

 

國文 : 李仁 老師

經歷:補教界偶像級名師,學生遍布全台

 

優質的教材

講師親自編制教材,帶領學員強迫取分

專門規劃~名師帶路

本課程教材,皆由講師親自編製,再搭配講師的講解、說明,讓課堂學習更加有成效,蒐羅各考試出題單位試題,規劃一系列精選教材,年年更新,切中要點精準抓題

所有考科~全面收錄

內容完整涵括了考試範圍之所有科目完整收錄!讓您一書在手,難題沒有!

大量題目~題題詳解

大量考題模擬練習,題題詳解,每題皆有詳盡解析,有如聘請名師擔任家教解題,真正提昇應考實力!

分科編排~輕鬆模擬

編排清晰,選錄最新考題,讓您輕鬆選擇需要練習科目,鑑往知來,掌握考情趨勢!

 

專業的團隊

35年專業輔考經驗,專人輔導,精準命中考題

 

盲目苦讀不如名師帶路

  在家自修 三民輔考 
學習效率 離開校園太久,本科系畢業也事倍功半 名師導航,非本科系也能輕鬆學習  (勝)
考情資訊 獲得資訊時大多已經考試在即,根本來不及準備 35年專業輔考經驗,考情資訊最快最完整 (勝)
考前猜題 盲目的依靠有限的考古題 眾多名師坐鎮,申論題專人輔導,選擇題精準命中 (勝)
考取機會 約考2-3次才考取 準備一次就能應付所有考試 (勝)
教材優劣 多綱多本不知從何挑選,無法掌握重點 專業的教師團隊,隨時更新編修,掌握重點 (勝)

 

 

以下課程內容如與實際課程內容有差異,則三民輔考有重新公告、認定與校誤之權利。

 課程表

 

 

 

104不動產經紀人

項目

考試科目

課程

師資

課程堂數

贈送

民法概要

民法(總則)

戴久喨

3

民法(債權)

戴久喨

4

民法(物權)

戴久喨

4

民法(親屬)

戴久喨

3

民法(繼承)

戴久喨

2

▲【103/08/15~104/05/31報名的學員才有贈送此雲端課程,收看至104/06/30。】

共同

國文(作文與測驗)

國文(地政士)(不動產)(記帳士)
(
加贈三民出版社書一本)

李仁

3

專業

民法概要

民法

戴久喨

10

土地法與土地相關稅法概要

土地法規(不動產)

戴久喨

10

土地稅法規(不動產)

謝萬華

6

不動產估價概要

估價概要

蔡老師

7

不動產經紀相關法規概要

經紀相關法規概要

林強

5


複習

國文(作文與測驗)

國文(總複習)(地政士)(不動產)(記帳士)

李仁

1

民法概要

民法概要(總複習)

戴久喨

1

土地法與土地相關稅法概要

土地法規(總複習)(不動產)

戴久喨

1

土地稅法規(總複習)(不動產)

謝萬華

1

不動產估價概要

估價概要(總複習)

蔡老師

1

不動產經紀相關法規概要

經紀相關法規概要(總複習)

林強

1

 

63

 

 

課程問與答

  • (600字以內)
留言身份 :

產品討論

3F
  • 作者:李琪縈
  • 發文時間:7/12/2017 11:34:50 PM
想要瞭解經紀人課程的內容
回覆
留言身份 :
2F
  • 作者:林永彬
  • 發文時間:10/1/2016 3:40:39 PM
今年有考不動產經紀人.謝謝你
回覆
留言身份 :
1F
  • 作者:吳依純
  • 發文時間:8/13/2016 10:46:01 AM
請問105年何時考試開課
回覆
留言身份 :
  • 作者:雲端小助教
  • 發文時間:8/13/2016 11:52:04 AM
哈囉,我們請專門負責的客服人員與您聯繫喔!
商品細項
商品內容
觀賞次數|雲端點數制: 給予 4 倍影片時間點數
線上課程|[專職技術]不動產經紀人 189:00:00 
  • 民法(總則) 09:00:00 
  • 國文 09:00:00 
  • 土地法規 30:00:00 
  • 土地稅法規 18:00:00 
  • 估價概要 21:00:00 
  • 經紀相關法規概要 15:00:00 
  • 國文[總複習] 03:00:00 
  • 民法[總複習] 03:00:00 
  • 土地法規[總複習] 03:00:00 
  • 土地稅法規[總複習] 03:00:00 
  • 估價概要[總複習] 03:00:00 
  • 經紀相關法規概要[總複習] 03:00:00 
  • 民法(親屬)(公職) 09:00:00 
  • 民法(繼承)(公職) 06:00:00 
  • 民法(物權)(公職) 12:00:00 
  • 民法(債權)(公職) 12:00:00 
  • 民法 30:00:00 
建議售價: 27,800
線上優惠: 19,800
1890
影片時數
00
現場時數
教師陣容
知識百科
Knowledge Info
熱門活動
Hot Event
$ 19,800
0
結帳
置頂
首頁