2016年「台灣國際房地產博覽會」13日在台北世貿一館開展，同時，由台北市不動產仲介公會與地政局合辦的「台北不動產論壇」，正熱烈探討目前房市政策及對於台灣市場未來展望。

台灣房市近年面臨許多挑戰，像是資本外移、相對於國內的的海外市場發展快速，國內少子化與人口老化，在在都使得市場發生變動。台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文指出，台灣房市發展面臨多方困境，並認為房價仍會跌2~4年。彭建文指稱，雖然兩年前台灣房價來到高點，而近年政府制定的政策試圖調控房市，卻只打擊了成交量，對真實價格的影響並不大。

目前貸款負擔率超過60％，相當於在100元其中60元是貸款金額。彭建文說目前台灣市場問題，政策必須針對建全租賃市場、改善不公平稅制、推動公共住宅及健全產業管理，才能解決高房價問題。

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