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身障特考:五等地政

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課程介紹

什麼是公職

一般人對公務人員的認知便是：它是份穩定的工作，有穩定及合理的薪資與福利；可享有公務人員保險及全民健康保險、子女教育補助費、婚喪生育補助、交通費補助、考績獎金、年終獎金、假期等等。

在退撫制度方面，退休可一次退或選擇月退及享有健康保險，若因公死亡仍對遺族有照料，比照用人機關之撫卹相關規定的標準支給遺族撫慰金。且具備一定的社會價值。其最大優勢的在於有學習成長的機會，非常鼓勵終生學習。因此在不景氣的這幾年，吸引了大批人潮參與考試。

公職考試的類別與考試資格：

等級	學歷要求	薪資
高考/三等	大學以上學歷	【薦任】46,225元；【委任】43,350元
普考/四等	高中職以上學歷	36,275元
初考/五等	不限學歷	29,345元

※三、四等技術類科需相關科系畢業

公職考試的推薦類科：

背景、興趣	推薦類科
行政類	一般行政一般民政人事行政戶政地政經建行政社會行政教育行政交通行政
法律類	法律廉政財經廉政廉政
商業類	財稅行政金融保險
理工類	電子工程電力工程機械工程化學工程資訊處理

考取公職的優勢

穩定薪資、福利

考取國考後，成為公務人員有穩定及合理的薪資與福利：

公務人員保險及全民健康保險

子女教育補助費

婚喪生育補助

交通費補助

考績獎金

年終獎金（平均約1.5至2.5個月）

旅遊津貼

穩定假期

平日周休二日可安排適當休閒、舒展身心，亦可安排課程為自己充電，自我挑戰。

優渥退撫制度

退休可一次退或選擇月退及享有健康保險，年滿65歲或是服務年滿25年可辦退休。公務人員成為台灣最吸引人的行業關鍵在於「退休金制度」，總領退休金超過上班時的總薪資。我國公務人員退休金三大特色：

退休時月領比上班時多

退休金領的月數比上班時長

總退休金領得比總薪資多。

若因公死亡仍對遺族有照料，比照用人機關之撫卹相關規定的標準支給遺族撫慰金。新制實施後，退休金變更為「儲金制」，且退撫所得約提高16%至64%。

工作,升遷保障

每年平均調薪3%~5%，且服務滿一定年限、符合應考資格，即可參加升等考試。

依法考試錄取受訓符合任用資格後，便受到工作權與身分的保障，不可隨意予以撤職、休職、免職、停職、資遣等身分處份。且提供公務人員執行勤務之必要措施、工作環境衛生與安全的保障。

一生穩賺3000萬

據《商業週刊》1291期保守估計，一位大學畢業生考上高考三級後，一生可領超過3,000萬現金，若晉升主管，加上公務員的各項福利及加薪制度，公職鐵飯碗至少值5000萬元。

30歲以下一般上班族的平均薪資甚至月領不到三萬，兩者相差近兩千五百萬元、相當於一棟中永和三房附車位的房子總價，公務員的待遇相對顯得非常優渥。

什麼是地政

公職中地政類科，主要承辦土地徵收勘查、協議、地上物查估、計算補償費、及產權移轉登記等業務，只要有房地產，就需要地政人才。

對下列事項從事計畫、研究、擬議、審核、督導及執行等工作：

土地登記、地籍管理、地權調整、土地稅則、土地(區段)徵收、土地撥用、土地重劃、土地放領、土地估價、土地使用編定、公有土地管理、平均地權、方域行政、不動產經紀人、不動產估價師與地政士之管理、耕地租佃爭議處理及不動產糾紛調處等。

主要分發至國產局、地政事務所

地政主要分發至財政部國有財產局，或是各縣市政府地政事務所。前者從事國有財產管理事務；後者處理土地及建物登記收件及記費、案件登錄校對與地價業務地籍資料等相關工作。

選擇地政的優勢

轉調空間大、限制少

想轉調時，地政類可轉調行政類，但是行政類不可轉調地政類。因此考地政的轉調空間較大、限制較少，比較容易轉調到心目中的理想單位或職務。

建立人脈，開拓事業

政府鼓勵公務人員進修學習，可繼續準備其他與地政、不動產相關的證照考試（如地政士、不動產經紀人、不動產估價師等），提升個人專業水準、施展抱負。甚至利用公務之便與私人機關多所接觸，建立良好人脈關係，在退休之後亦有可能至私人機構任職。

地政考試介紹

等別	共同科目	專業科目
高考地特三等	1. 國文 (作文60%、公文20%、測驗20%) 2. 法學知識與英文 (憲法30%、法學緒論30%、英文40%) ※公文、作文非選擇題，其餘選擇題	3. 土地法規 4. 土地登記 5. 土地政策 6. 民法（含總則、物權、親屬與繼承） 7. 土地經濟學 8. 不動產估價 ※申論題
普考地特四等		3. 土地利用概要 4. 民法物權編概要 5. 土地登記概要 6. 土地法規概要 ※申論題
初考地特五等	1. 國文(含公文格式用語) 2. 公民與英文(公民70%、英文30%) ※選擇題	3. 土地行政大意 4. 土地法大意 ※選擇題

身心障礙特考

與高普初考之考科相同,但不考英文,須具備中華民國國民領有由政府機關核發之身心障礙手冊或殘障手冊

原住民特考

與高普初考之考科相同,須具備原住民身分,考上後的分發的單位一定要分配原住民地區或辦理原住民族事務之中央及地方所屬機關（構）、學校之職務.要等到一定年限之後才可以轉調．

歷屆考古題下載:

tw.3study.com/活動/公職考試

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考前猜題	盲目的依靠有限的考古題	眾多名師坐鎮,申論題專人輔導，選擇題精準命中 (勝)
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教材優劣	多綱多本不知從何挑選,無法掌握重點	專業的教師團隊,隨時更新編修,掌握重點 (勝)

以下課程內容如與實際課程內容有差異，則三民輔考有重新公告、認定與校誤之權利。

課程表

105身心障礙特考五等：地政
項目	考試科目	課程	師資	課程堂數
共同	國文	閱讀測驗 (加贈三民出版社書一本)	李仁	4
共同	國文	公文	李仁	2
專業	土地法大意	土地法規(地政士)	戴久喨	10
	土地法大意	土地法及行政大意(地政類)	吳兆增	3
	土地行政大意	土地登記實務(地政士)(公職)	吳兆增	10
	土地行政大意	土地稅法規(地政士)	林強	6
				35

課程問與答

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線上課程｜[身心障礙特考]五等地政 105:00:00　

閱讀測驗(國文) 12:00:00　
公文(國文)(公職) 06:00:00　
土地登記實務 30:00:00　
土地法規(地政士) 30:00:00　
土地稅法規 18:00:00　
土地法及行政大意(地政類) 09:00:00

身障特考:五等地政
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建議售價: ~~22,800~~

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