不動產經紀人考試科目 不動產證照

不動產經紀人考試科目

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»及格方式

總成績滿60分及格。

共同科目成績以國文成績乘以10%計算;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。

有1科成績為0分或專業科目平均成績未滿50分者,均不予及格。

»考試科目(全為選擇加申論題型)

考試 共同科目 專業科目
不動產經紀人 1. 國文 (作文60%、測驗40%) 2. 民法概要
3. 不動產估價概要
4. 土地法與土地相關稅法概要
5. 不動產經紀相關法規概要
 

不動產經紀人 - 命題大綱

民法概要一、民法總則編及民法債編
(一)民法總則編
(二)民法債編
1.債之發生、標的、效力、移轉、消滅、多數債務人及債權人
2.買賣、互易、贈與、租賃、借貸、僱傭、委任、居間、合夥
二、民法物權編:不動產所有權、共有、地上權、不動產役權、農育權、抵押權、典權、占有
三、民法親屬編及民法繼承編
(一)民法親屬編-夫妻財產制
(二)民法繼承編-遺產繼承不動產估價概要一、影響不動產價格之因素及原則
二、不動產價格、租金之評估方法及其運用要領土地法與土地相關稅法概要一、土地法(第一編總則、第二編地籍、第三編土地使用)、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法(第一章總則、第二章都市計畫之擬定、變更、發布及實施、第三章土地使用分區管制、第四章公共設施用地)
二、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、特種貨物及勞務稅條例暨其施行細則(不動產部分)不動產經紀相關法規概要一、不動產經紀業管理條例及其施行細則,並包括不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項
二、公平交易法
三、消費者保護法
四、公寓大廈管理條例

百科問與答

  • (600字以內)
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