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民間巢運VS央行打房
發文時間:8/27/2014

民間巢運VS央行打房

    1987到1989年期間,台灣房價就漲了三至五倍,當時公民團體組成了「無住屋者團結組織」,在房價與地價高漲、貧富分配不均的環境下,在1989年8月26日夜宿忠孝東路以表抗議,此次活動被稱為「無殼蝸牛運動」。

  二十五年後,台北的房價所得比高達15倍,價格均飆漲的房地價和貧富差距拉大下,人民決定再次走上街頭。在10月4日聯合國「世界人居日」前的週末,由民間團體發起「巢運」,特地挑選全台最貴的台北市仁愛路三段「帝寶」前夜宿,重現二十五年前的抗議活動。

  巢運發言人表示,希望政府有關單位能進行修法工作,並同步推動五大居住改革,包含:居住人權入憲,終結強拆迫遷;改革房產稅制,杜絕投機炒作;檢討公地法令,停建合宜住宅;廣建社會住宅達5%,成立住宅法人;擴大租屋市場,訂定租賃專法。

  中央銀行於六月底實施打房政策,宣布擴大房市管制範圍、緊縮投資客貸款,7月房貸月增276億元裡,扣除其併購第九信用合作社的60億,7月房貸僅增加215億元,年增率也由4.93%降為4.82%,低於6月的4.86%。至於建築貸款餘額,7月也僅增加28億元,年增率5.99%為四個月以來最低。此兩數據證明,房市景氣有稍稍降溫的跡象。

  為了杜絕投資客「假修繕、真炒房」的情況,央行和金管會嚴格控管修繕貸款資金用途後,至7月底房屋修繕貸款營額降至2,607.68億元,月減51.23億元,年增率呈現負20.7%,表示此做法確實有效用。比較巢運的訴求和政府的政策,不只有打房問題是重點,未來還有須多方面需要改革和努力。

 

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