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台灣房市可能續跌2至4年
發文時間:6/14/2016

台灣房市可能續跌2至4年

2016年「台灣國際房地產博覽會」13日在台北世貿一館開展,同時,由台北市不動產仲介公會與地政局合辦的「台北不動產論壇」,正熱烈探討目前房市政策及對於台灣市場未來展望。

台灣房市可能續跌2至4年

台灣房市近年面臨許多挑戰,像是資本外移、相對於國內的的海外市場發展快速,國內少子化與人口老化,在在都使得市場發生變動。台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文指出,台灣房市發展面臨多方困境,並認為房價仍會跌2~4年。彭建文指稱,雖然兩年前台灣房價來到高點,而近年政府制定的政策試圖調控房市,卻只打擊了成交量,對真實價格的影響並不大。

台灣房市可能續跌2至4年

目前貸款負擔率超過60%,相當於在100元其中60元是貸款金額。彭建文說目前台灣市場問題,政策必須針對建全租賃市場、改善不公平稅制、推動公共住宅及健全產業管理,才能解決高房價問題。

 

 

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